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Objektnummer
462-118978

Starke Leistung: Büro im Rundum-Sorglos-Paket

Angaben zum Objekt

Nettokaltmiete
435,00 EUR
Gesamtfläche
22,00 m²
Anzahl Zimmer
1
Kunststoff
Ja
Fliesen
Ja

Objektbeschreibung

Hier werden Ihre Bürowünsche erfüllt: Endlich ein eigenes Büro außerhalb der eigenen vier Wände. Endlich konzentriert und ungestört arbeiten. Starke Leistungen im Rundum-Sorglos-Paket. Sie müssen nur noch den Schlüssel abholen und sich um nichts weiter kümmern. Zur Vermietung nach Absprache steht ein gepflegtes, modernes Büro im attraktiven und traditionsreichen Gewerbepark An der Beek in Niederkrüchten. Dieser Büroraum bietet Ihnen und Ihrem Unternehmen die ideale Basis für die professionelle Planung und Steuerung Ihrer Geschäfte. Sie haben mehr Platzbedarf? Optional steht ein weiterer Büroraum mit einer Größe von knapp 37 m² zur Verfügung. Einen detaillierten Überblick über die umfassenden Leistungen finden Sie in der Rubrik "Ausstattung". Für eine erste Übersicht empfehlen wir Ihnen einen Blick auf die Grundrissgrafiken im Bildteil dieses Exposés. Die gelungene Kombination von moderner Ausstattung in Verbindung mit dem Erhalt der alten Substanz, verleiht dem Gewerbepark eine ganz besondere Dynamik und ermöglicht gleichfalls eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Hier beginnen Ihre erfolgreichen Geschäfte!

Ausstattung

Schließen Sie sich einer bestehenden Bürogemeinschaft mit drei anderen Parteien an. Die Räume befinden sich im ersten Obergeschoss und werden ergänzt durch eine Teeküche, ein Server- bzw. Abstellraum und mehrere Sanitärräume, die gemeinschaftlich genutzt werden. In unserem Rundum-Sorglos-Paket ist Folgendes enthalten: - Büroraum mit 22,00 m² - 1 PKW-Stellplatz - Möblierung - WLAN (eine schnellere "Business Glasfaser" kann gesondert vereinbart werden) - Telefonanschluss mit eigener Nummer (Nummer kann nicht mitgenommen werden) - ein individuell steuerbares Klimagerät - die Reinigung der Gemeinschaftsflächen - die Reinigung des Büros - Damen-WC & Herren-WC in gemeinschaftlicher Nutzung - Teeküche in gemeinschaftlicher Nutzung - alle Nebenkosten, d.h. Strom, Wasser, Heizung, Gebäudeversicherung, Abfallentsorgung etc. - Hausmeisterservice - die Grundversorgung des Gewerbeparks (Beleuchtung, Straßen- und Winterdienst, etc.) - weitere Ausstattung/Büroservice auf Anfrage (wie bspw. individueller Drucker) Der gesamte Gewerbepark ist mit einer Brandmeldeanlage versehen. Der optional nach Absprache anmietbare Büroraum hat eine Größe von 36,71 m². Im Komplettpreis in Höhe von 650 € netto sind neben den oben aufgelisteten Leistungen zusätzlich zwei PKW-Stellplätze inkludiert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese attraktiven Büroflächen bei einem Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns einfach an!

Lage

Der Gewerbepark An der Beek liegt zwischen Brüggen und Niederkrüchten-Elmpt in direkter Nähe zur holländischen Grenze. Die Verwaltung des Parks ist als Ansprechpartner vor Ort stets gut erreichbar. Das Gelände ist sehr gepflegt und wird vom Hausmeister umsichtig instandgehalten. Eine effiziente Logistik ist dank der guten Anbindung an die Autobahnen A61, A40, A52 auf deutscher Seite und die A67, A73 und A74 auf niederländischer Seite gewährleistet. Im Gewerbepark „An der Beek“ sind namhafte Firmen bereits seit vielen Jahren ansässig. Werden auch Sie Teil dieses erfolgreichen Standortes!

Sonstiges

Haben Sie Fragen? Wir liefern die Antworten - Sprechen Sie uns gerne an! Anbieterfirma: amarc21 Immobilien Ribeiro-Büsen An der Beek 255 - Gebäude 10 41372 Niederkrüchten Telefon: 02163-8893001 Fax: 02163/8893003 Mobil: 0176-62541163 E-Mail: p.c.ribeiro-buesen@amarc21.de www.immobilien-ribeiro-buesen.de Vertretungsberechtigter: Paula Cristina Ribeiro-Büsen Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach 34c GewO durch die Stadt Viersen, Rathausmarkt. 3, 41747 Viersen Ust.-IdNr: DE264959763 Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.

Beispielausgaben

Miete/Pacht
Ja

Ansprechpartner

Frau
Paula Cristina, Ribeiro-Büsen
Tel.: +4921638893001

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Dokumente

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