Expose Ihrer Immobilie
Objektnummer
462-118930

Ihre neue Gewerbefläche im Herzen von Niederkrüchten-Elmpt steht bereit!

Angaben zum Objekt

Nettokaltmiete
710,00 EUR
Nebenkosten
260,00 EUR
Kaution
2.130,00 EUR
Gesamtfläche
141,75 m²
Fliesen
Ja

Objektbeschreibung

Zur Miete nach Absprache steht diese gepflegte Gewerbefläche im Ortskern von Niederkrüchten-Elmpt. Diese Einheit mit ebenerdigem Straßenzugang befindet sich in einem sehr geschmackvoll angelegten, gepflegten Gebäudekomplex mit benachbarten Gewerbeflächen. Planen und steuern Sie Ihre Geschäfte auf einer Fläche von 142 m². Von den Räumlichkeiten aus haben Sie einen inspirierenden Ausblick auf eine schöne, begrünte Innenhofanlage, die Ihnen auch zur Benutzung offensteht. Dieses Objekt ist durch seine Größe, Lage und Aufteilung vielfältig nutzbar: Einzelhandelsbetrieb, Büro, Eisdiele, Café, Nageldesign oder Tierpflege sind nur einige Beispiele. Maklercourtage: 3 Monatsmieten netto inkl. der gesetzlichen MwSt. - fällig nach Unterzeichnung des Mietvertrages.

Ausstattung

Sie betreten diese gepflegte Gewerbeeinheit durch eine großzügige Glastüranlage und gelangen in den hellen und großzügigen Verkaufs- oder Bürobereich. Alle Böden in dieser Büroeinheit sind pflegeleicht und hell gefliest. Ergänzend zur Zentralheizung sorgt ein modernes, in die Decke integriertes, Klimagerät zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Als Nebenflächen stehen Ihnen eine WC-Anlage (D, H und Personal) und zwei weitere Räume (z.B. Lager oder Archiv) zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Räume bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Lage

Die Gemeinde Niederkrüchten befindet sich inmitten des Naturparks Schwalm-Nette. Nicht nur das Wohnen, auch das Arbeiten erhält hier im Grünen einen hohen Mehrwert. Die zentrale und dennoch ruhige Lage des Objektes mit Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet Ihnen einen optimalen Standort zur Steuerung Ihrer Geschäfte und macht Sie für Kunden sehr gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch darüber hinaus befinden sich in der Nähe. Die Autobahnen A 52 Richtung Mönchengladbach/ Düsseldorf - Roermond und A 61 Venlo - Koblenz sind in wenigen Minuten erreichbar und eine gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Buslinien garantiert die nötige Mobilität.

Sonstiges

Haben Sie Fragen? Wir liefern die Antworten - Sprechen Sie uns gerne an! Anbieterfirma: amarc21 Immobilien Ribeiro-Büsen An der Beek 255 - Gebäude 10 41372 Niederkrüchten Telefon: 02163-8893001 Fax: 02163/8893003 Mobil: 0176-62541163 E-Mail: p.c.ribeiro-buesen@amarc21.de Web: www.immobilien-ribeiro-buesen.de Vertretungsberechtigter: Paula Cristina Ribeiro-Büsen Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach 34c GewO durch die Stadt Viersen, Rathausmarkt. 3, 41747 Viersen Ust.-IdNr: DE264959763 Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilien unter: www.immobilien-ribeiro-buesen.de

Beispielausgaben

Miete/Pacht
Ja

Ansprechpartner

Frau
Paula Cristina, Ribeiro-Büsen
Tel.: +4921638893001

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Dokumente

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