Expose Ihrer Immobilie
Objektnummer
462-118543

Ihr Baugrundstück steht bereit - in zentraler und grüner Lage von MG-Odenkirchen

Angaben zur Wohnung

Kaufpreis
179.000,00 EUR

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück im Mönchengladbacher Stadtteil Odenkirchen. Das zu erwerbende Grundstück ist bereits erschlossen. Es handelt sich um eine Lückenbebauung in einem gewachsenen Wohngebiet. Hier wohnen Sie im Grünen und dennoch zentral. Auf kurzen Wegen erreichen Sie nicht nur alle Dinge des täglichen Bedarfs, sondern genießen auch alle Vorzüge einer geringen Entfernung zu den Stadtzentren von Mönchengladbach und Rheydt.

Ausstattung

Auf dem 724 m² großen Baugrundstück können Sie Ihre Wünsche selbst in die Hand nehmen und Wohnträume verwirklichen. Für Baumaßnahmen in diesem Straßenzug gelten die Bestimmungen des §34 Baugesetzbuch (BauGB). Demnach muss sich ein Neubau in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Die Nachbarbebauung gibt derzeit eine 2,5-geschossige Bauweise direkt ab der Straßenseite des Grundstückes vor. Im hinteren Bereich sind eingeschossige Anbauten denkbar. Ihr künftiger Garten bietet, umgeben von weitern Gartenflächen, beste Voraussetzungen für viele entspannte Stunden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen dieses interessante Grundstück zu zeigen.

Lage

Dieses Grundstück liegt zentral im Mönchengladbacher Stadtteil Odenkirchen. Fußläufig erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Tankstelle, Schulen und Kindergärten. Eine Vielzahl von Grünanlagen und Spielplätzen, sowie der Tiergarten Mönchengladbach in unmittelbarer Nähe machen das Grundstück besonders familienfreundlich. Die Autobahnen A61 Richtung Venlo – Koblenz, A44 Richtung Aachen – Kassel und A46 Richtung Heinsberg – Wuppertal sind in wenigen Minuten erreichbar und eine gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln garantiert die nötige Mobilität. So können Sie beispielsweise das Stadtzentrum von Mönchengladbach mit seinen verschiedenen historischen Bauwerken und Museen, sowie dem modernen und beliebten Shopping Center Minto schnell und einfach erreichen. Viele umfangreiche Infos zu Mönchengladbach finden Sie hier: https://www.moenchengladbach.de

Sonstiges

Haben Sie Fragen? Wir liefern die Antworten - Sprechen Sie uns gerne an! Anbieterfirma: amarc21 Immobilien Ribeiro-Büsen An der Beek 255 - Gebäude 10 41372 Niederkrüchten Telefon: 02163-8893001 Fax: 02163/8893003 Mobil: 0176-62541163 E-Mail: p.c.ribeiro-buesen@amarc21.de Web: www.immobilien-ribeiro-buesen.de www.amarc21.de Vertretungsberechtigter: Paula Cristina Ribeiro-Büsen Berufsaufsichtsbehörde : Genehmigung nach 34c GewO durch die Stadt Viersen, Rathausmarkt. 3, 41747 Viersen Ust.-IdNr: DE264959763 Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilien unter: www.immobilien-ribeiro-buesen.de www.amarc21.de

Beispielausgaben

Kauf
Ja

Ansprechpartner

Frau
Paula Cristina, Ribeiro-Büsen
Tel.: 02163 8893001

Dokumente

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