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Objektnummer
462-118895

Eröffnen Sie Ihr neues Restaurant! Diese Gastrofläche steht zur Miete für Sie bereit...

Angaben zum Objekt

Nettokaltmiete
1.610,00 EUR
Nebenkosten
1.380,00 EUR
Kaution
4.830,00 EUR
Gesamtfläche
321,94 m²
Keller
Ja
Teppich
Ja
Fliesen
Ja

Objektbeschreibung

Zur Miete ab sofort steht diese sehr schön und zentral gelegene Gastronomiefläche mit interessanter Raumaufteilung auf insgesamt fast 322 m². Begeistern Sie Ihre Gäste in gepflegtem Ambiente mit traumhaften Menüs aus Ihrer großen und modernen Gastroküche. Neben der Küche und den Lager- und Personalräumen stehen Ihnen zur Bewirtung Ihrer Gäste zwei große, separate Räume zur Verfügung. Ein Raum ist direkt an den Küchen- und Thekenbereich angeschlossen. Ein weiterer Raum mit idealer Größe für z.B. geschlossene Gesellschaften ist nur durch eine kurze Passage vom Hauptbereich getrennt. Auch die Passage kann in verschiedenste Konzepte mit eingebunden werden. Ergänzend steht Ihnen eine Fläche für Außengastronomie in der angrenzenden, gepflegten Innenhofanlage zur Verfügung. Sie haben weniger Platzbedarf? Auf Wunsch schnüren wir Ihnen ein Angebotspaket für eine Teilfläche. Wir beraten Sie sehr gerne. Betrachten Sie die Lage der Räume gerne auf unseren Grundrissgrafiken oder auch bei einem virtuellen Rundgang. Dieser steht Ihnen unter dem folgenden Link zur Verfügung: https://www.immobilien-brueggen-niederkruechten.de/3d-rundgaenge/zLfa Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sehr gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Ausstattung

Diese Gewerbeeinheit mit ebenerdigem Straßenzugang befindet sich in einem sehr geschmackvoll angelegten, gepflegten Gebäudekomplex mit benachbarten Gewerbeflächen. Es handelt sich um großzügig geschnittene Räume mit sehr angenehmem Tageslichteinfall durch moderne Fensteranlagen. Ihre Gäste genießen einen inspirierenden Ausblick auf eine schöne, begrünte Innenhofanlage. Zusätzlich zu den zahlreichen Lagermöglichkeiten im Erdgeschoss stehen Ihnen im Keller noch zwei Flächen mit je einem Kühlraum mit ca. 35 m² zur Verfügung. Das Restaurant wurde zuletzt als Spezialitätenlokal für asiatische Speisen betrieben. Die Gestaltung der Decken-, Wand- und Bodenflächen ist diesem Thema angepasst. Im aktuellen Zustand ist es noch komplett möbliert und ebenso komplett mit sämtlichem Zubehör sowohl im Gästebereich wie auch im Küchenbereich ausgestattet. Die Vermieter freuen sich auf Ihre Ideen und Wünsche. Sie sind offen für neue Vorschläge und werden in Bezug auf die Ausstattung Ihre Übernahme oder auch Umgestaltungswünsche gerne mit Ihnen beraten.

Lage

Die Gemeinde Niederkrüchten befindet sich inmitten des Naturparks Schwalm-Nette. Wohnen und Arbeiten haben im Grünen einen hohen Mehrwert. Die zentrale Lage des Restaurants mit zahlreichen Parkmöglichkeiten und einem Parkhaus in unmittelbarer Nähe bietet Ihnen eine optimale Erreichbarkeit. Zu Ihrem Einzugsgebiet gehört neben dem Ort an sich auch ein nahe gelegenes Gewerbegebiet. Auch für weiter angereiste Gäste sind Sie hier sehr gut erreichbar: Die Autobahnen A 52 Richtung Mönchengladbach/ Düsseldorf - Roermond und A 61 Venlo - Koblenz sind in wenigen Minuten erreichbar und eine gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Buslinien garantiert die nötige Mobilität.

Sonstiges

Haben Sie Fragen? Wir liefern die Antworten - Sprechen Sie uns gerne an! Anbieterfirma: amarc21 Immobilien Ribeiro-Büsen An der Beek 255 - Gebäude 10 41372 Niederkrüchten Telefon: 02163-8893001 Fax: 02163/8893003 Mobil: 0176-62541163 E-Mail: p.c.ribeiro-buesen@amarc21.de www.immobilien-ribeiro-buesen.de Vertretungsberechtigter: Paula Cristina Ribeiro-Büsen Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach 34c GewO durch die Stadt Viersen, Rathausmarkt. 3, 41747 Viersen Ust.-IdNr: DE264959763 Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.

Beispielausgaben

Miete/Pacht
Ja

Ansprechpartner

Frau
Paula Cristina, Ribeiro-Büsen
Tel.: +4921638893001

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Dokumente

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