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Objektnummer
462-118980

Attraktive Büroräume in dynamischem Gewerbepark zu vermieten - Top Ausstattung & top Lage!

Angaben zum Objekt

Kaltmiete
1.122,79 EUR
Nettokaltmiete
1.122,79 EUR
Nebenkosten
110,00 EUR
Gesamtfläche
149,71 m²
Anzahl Zimmer
2
Keller
Nein
Kunststoff
Ja
Teppich
Ja
Fliesen
Ja

Objektbeschreibung

Zur Vermietung mit sofortiger Verfügbarkeit steht diese attraktive Gewerbeeinheit im traditionsreichen Gewerbepark „An der Beek“ in Niederkrüchten. Die Gewerbefläche befindet sich in der ersten Etage des Gewerbeparks und besteht aus zwei großen Büro- bzw. Besprechungs- sowie zwei Sanitärräumen. Entdecken Sie weitere Details, auch zur Lage der Räume, in unseren Grundrisszeichnungen im Anhang oder auch bei einem virtuellen Rundgang. https://www.immobilien-brueggen-niederkruechten.de/3d-rundgaenge/nggv

Ausstattung

Für Ihr professionell geführtes Unternehmen finden Sie im Gewerbepark an der Beek die passenden, ebenso professionell ausgestatteten Flächen vor: Sie betrreten die Büroeinheit über ein von außen erreichbares Treppenhaus, das Sie sich mit einem anderen Mieter teilen. Der frisch renovierte, helle Bürotrakt im Obergeschoss besteht aus zwei großen Büroräumen und wird durch zwei Sanitärräume ergänzt. Der hintere Bereich (44,20 m²) ist mit pflegeleichtem PVC-Boden belegt. Der vordere Raum weist eine Fläche von rund 61 m² auf und ist der zentrale Punkt der Einheit. Von hier aus erreichen Sie die beiden sehr gepflegten Sanitärflächen. Ebenso in diesem Raum ist alles für den Einbau einer Teeküche vorbereitet. Der Eingangsbereich, die Toiletten und die Teeküche sind mit quadratischen Fliesen belegt, der Rest des Raumes weist Teppichboden auf. Auf Wunsch steht Ihnen die gewerbeparkeigene Business-Glasfaser in verschiedenen attraktiven Leistungspaketen zur Verfügung. Der Gewerbepark an der Beek ist mit einer Brandmeldeanlage ausgestattet. Vor Ort sind die Parkverwaltung sowie ein Hausmeister, der das Gelände umsichtig instand hält, erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne zeigen wir Ihnen weitere Details der Gewerbefläche bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Lage

Der Gewerbepark "An der Beek" liegt zwischen Brüggen und Niederkrüchten-Elmpt in direkter Nähe zur niederländischen Grenze. Eine effiziente Logistik ist dank der guten Anbindung an die Autobahnen A61, A40, A52 auf deutscher Seite und die A67, A73 und A74 auf niederländischer Seite gewährleistet. Die gelungene Kombination von moderner Architektur in Verbindung mit dem Erhalt der alten Substanz verleiht dem Gewerbepark eine ganz besondere Dynamik und ermöglicht gleichfalls eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Im Gewerbepark „An der Beek“ sind namhafte Firmen bereits seit vielen Jahren ansässig. Werden auch Sie Teil dieses erfolgreichen Standortes!

Sonstiges

Haben Sie Fragen? Wir liefern die Antworten - Sprechen Sie uns gerne an! Anbieterfirma: amarc21 Immobilien Ribeiro-Büsen An der Beek 255 - Gebäude 10 41372 Niederkrüchten Telefon: 02163-8893001 Fax: 02163/8893003 Mobil: 0176-62541163 E-Mail: p.c.ribeiro-buesen@amarc21.de www.immobilien-ribeiro-buesen.de Vertretungsberechtigter: Paula Cristina Ribeiro-Büsen Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach 34c GewO durch die Stadt Viersen, Rathausmarkt. 3, 41747 Viersen Ust.-IdNr: DE264959763 Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.

Beispielausgaben

Miete/Pacht
Ja

Ansprechpartner

Frau
Paula Cristina, Ribeiro-Büsen
Tel.: +4921638893001

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